ECONOMÍA

Capital: hay un 15,3 por ciento más de locales comerciales vacíos

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En el bimestre septiembre-octubre de 2016, los cierres de locales comerciales llegaban a 307 pero el último bimestre del año resultó catastrófico para la actividad comercial porteña: 54 comercios bajaron sus persianas en 60 días, casi uno por día.

La estadística elaborada a partir de un relevamiento de la Cámara Argentina de Comercio y Servicios (CAC) registró un 15,3 por ciento menos de locales comerciales en funcionamiento, en relación a septiembre-octubre, en las principales áreas de ventas de la Ciudad.

En números concretos, se pasó de 307 –de septiembre y octubre- a 354 locales sin actividad. Pero también, si la comparación se mide con 2015, aquel último bimestre registró una suba del 19,2 por ciento, ya que la cantidad de cierres entonces fueron 297.

Según detalló el portal Infonews en base al informe de CAC, en la peatonal Florida la cantidad de locales sin actividad disminuyó de 21 a 20, en las avenidas Pueyrredón (0-1200) y Corrientes (200-6800) se registraron 21 y 98 locales sin actividad, manteniendo la misma cantidad en relación a la medición anterior. 

En otros barrios se notó aún más la baja de la actividad comercial: en las avenidas Córdoba (4000-5300), Cabildo (0-1800), Santa Fe (700-5300), Rivadavia (2000-2800; 4900-5400; 6300-7400; 11000-11600), y Avellaneda (2800-3800), se registraron 35, 11, 42, 116, y 11, respectivamente, lo que representa un aumento en comparación con el bimestre anterior.

Inquilinos ya no deberán pagar más de un mes de comisión

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Los inquilinos están a un paso de no tener que pagar más de un mes de comisión en la Ciudad de Buenos Aires, al confirmarse este miércoles la sentencia por la cual fue declarada ilegal la Resolución del Colegio Profesional Inmobiliario (CUCICBA) que habilitaba ese cobro. Salvo que se apele el fallo, la medida regirá desde febrero.

Así lo destacó la Asociación Civil por la Igualdad y la Justicia (ACIJ), la cual sostuvo que los porteños "ya no deberán pagar comisiones ilegales en 2017".

"Tras el amparo iniciado en febrero de 2016 por ACIJ e Inquilinos Agrupados, la Cámara porteña en lo Contencioso Administrativo y Tributario confirmó la sentencia que declaraba ilegal la Resolución del Colegio Profesional Inmobiliario (CUCICBA) que habilitaba el cobro de las inmobiliarias de más de un mes de comisión en la Ciudad", sostuvo la asociación.

Además, señaló que la sentencia judicial solicita a CUCICBA ejercer un control integral adecuado sobre sus matriculados, para "evitar que se repita este tipo de cobros ilegales".

En el fallo, los jueces afirmaron que "los actores se encuentran legitimados con relación a la pretensión destinada a proteger los derechos de quienes alquilan inmuebles con destino a vivienda única".

A su vez, indicó que "de conformidad con lo dispuesto en la ley 2.340, corresponde a la competencia de la legislatura local, y no al colegio profesional que por esa misma ley se creó, regular la materia arancelaria o, eventualmente, modificar lo dispuesto al respecto en aquella norma".

A partir de que el fallo quede firme en los primeros días de febrero, en caso de que CUCICBA no insista en nuevos planteos dilatorios de la sentencia que lo condena, ninguna inmobiliaria de la Ciudad podrá cobrar a los inquilinos comisiones por más del 4,15% del contrato ni otros gastos sin debida rendición de cuentas.

 

Los primeros aumentos del año licuaron ya la rebaja de Ganancias

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La ilusión duró poco. El beneficio que miles de trabajadores tendrán en sus ingresos como consecuencia de los cambios en el Impuesto a las Ganancias desaparecerá con los primeros aumentos de 2017. Enero comenzó con una andanada de anuncios de incrementos -que van desde combustibles, estacionamientos, peajes hasta impuestos municipales y medicina privada- y que impactarán de lleno en el bolsillo de los asalariados. Algunos comienzan a regir hoy mientras que otros en los próximos días o semanas 



Es por eso que, quienes estaban haciendo cálculos de cómo gastar el dinero adicional proveniente de la reducción impositiva deberán pensarlo dos veces. El golpe más fuerte se produce en transporte y movilidad. Desde hoy aumentará un 100% la hora de parquímetro en la Ciudad de Buenos Aires mientras que el Gobierno nacional impulsa una suba de hasta un 120% en los peajes del área metropolitana. A esto se suma que desde el fin de semana subirán el 8% los combustibles. Si se toma el caso de un trabajador casado y con dos hijos, con un salario bruto de $50.000, que vive en la zona oeste o norte del Gran Buenos Aires y que trabaja en la Capital Federal, los números no cierran.

Durante 2016 pagaba por Ganancias unos $5.550 mensuales. En tanto, la carga impositiva se redujo ahora a alrededor de $4.200 por mes. De esta manera, ingresarán mensualmente a su bolsillo $1.350 adicionales. Trasladarse desde el conurbano al centro en auto le costaba a fines del 2016 $4.820, mientras que con los aumentos anunciados (cuando todos estén en vigencia) necesitará $6.220. Se toma como promedio el costo de unos cuatro tanques de nafta por mes, 40 pasadas de peaje en hora pico y el estacionamiento de ocho horas por 20 días. Así, gastará $260 más de nafta, $500 más de peaje y $640 de estacionamiento en parquímetro. En total, $1400 más. Un monto similar al beneficio impositivo. Esto sin tener en cuenta otras subas ya anunciadas como un 6% en prepagas, el 38% en el ABL porteño y cerca del 20% en patente automotor. El dato curioso es que mientras en el presupuesto para este año el Gobierno estimó una inflación del 17%, es el Estado el que está impulsando los aumentos más fuertes que, en algunos casos, multiplica por seis la pauta inflacionaria estimada. Además, se trata de costos que no se pueden recortar ya que o son tributos o son gastos indispensables para trabajar. En tanto, los incrementos más moderados se autorizan para el sector privado como las prepagas o las empresas de combustible.

Preocupado por la inflación, el BCRA congeló la tasa: 24,75%

 
 

 

 

 

El Banco Central pareció ayer más cauteloso que todas las mesas de dinero del mercado. Las generosas ofertas para comprar Lebac que acercaron los inversores hubieran permitido avanzar con un recorte ambicioso sobre las tasas de interés de referencia. Pero la decisión fue aprovechar los ofrecimientos para retirar una buena parte del exceso de pesos y mantener sin cambios los costos del dinero. El argumento de fondo: un suba en la inflación que esperan los argentinos para 2017, que se aleja de los objetivos oficiales.

Federico Sturzenegger evitó ayer dejarse tentar con la profundidad del mercado. Congeló en un 24,75% anual la nueva tasa de referencia (la de los pases pasivos a 7 días), a pesar de que los altos niveles de liquidez y la fuerte demanda del mercado le habían dado margen para avanzar con una baja. Las letras de deuda que licita semanalmente el Central (las Lebac) reflejaron esa voracidad del mercado y cerraron con una baja de 66 puntos básicos en los plazos más cortos, hasta el 24% anual. En el vencimiento más largo, de 287 días, quedó en 22,47% anual.


Semejante demanda por sus instrumentos le permitió al BCRA absorber ayer $15.000 millones de la economía. La cantidad parece auspiciosa, si se considera que vencían $80.000 millones de deuda; pero es más modesta si se toma en cuenta que la emisión durante diciembre había llegado a ser de $100.000 millones. El Banco Central sabe que aún queda mucho por absorber. Y que deberá monitorear cuidadosamente, durante las próximas semana, hacia dónde van los pesos que quedaron en la economía.

Ayer, Sturzenegger eligió la cautela para lograr la absorción. Le preocupa, sobre todo, que el mercado espere a esta altura mayor inflación para 2017 que la que estimaba meses atrás. No encuentran razones de peso para justificarlo, en un momento en que los propios organismos oficiales y las consultoras privadas ya arrojan evidencias de la desaceleración (ver aparte). Quizá asuste el calendario que viene y que debe administrar el Gobierno para aplicar los ajustes en los precios de los servicios regulados: combustibles en enero, gas y prepagas en febrero, colegios en marzo y electricidad en abril. 

En los bancos creen que el Central buscará moderar las expectativas manteniendo relativamente estables las tasas de interés de referencia durante las próximas semanas. "Vamos a subir la tasa si vemos que el proceso de inflación va por arriba de donde queremos. Metas de inflación: ése es el régimen", subrayó hace uno días uno de los hombres clave del Central. 

El organismo mira de cerca ahora qué pasará con el sobrante de pesos que dejó diciembre. Sólo en este último mes, en el que los argentinos necesitaron dinero para pagar aguinaldos y consumir en las fiestas, la emisión alcanzó los $100.000 millones. Pero la situación cambiará abruptamente en enero y febrero, cuando empieza a caer la actividad y, más adelante, concluyen las vacaciones. 

El Central deberá retirar el excedente con mayor colocación de deuda (como ayer) o ventas de dólares. Indicios del refugio que buscan los pesos empiezan a verse ya en algunos arbitrajes. Ayer, por caso, sobre el final de la jornada, hubo una incipiente salida de los inversores de los bonos indexados que algunos operadores vincularon a un novedoso apetito por el dólar. No hay señales de menor inflación que puedan motivar este desarme. Por lo que algunos interpretaron que esta baja de tasas de interés que se vio en las Lebac -un competidor clásico de las divisas y el plazo fijo- podría haber alentando ya a algunos a anticiparse a un rebote del tipo de cambio.

 

Ciudad y Nación aumentan los peajes: subas que superan el 100%

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El Ministerio de Transporte de la Nación propuso una suba para los peajes de los Accesos Norte (Panamericana) y Oeste, que son dos de los más transitados ingresos a la Ciudad de Buenos Aires. En este caso los aumentos superan, dependiendo el horario y forma de pago, el 100 por ciento de incremento.

 

Por su parte, el Gobierno de la Ciudad y Autopistas Urbanas S.A. (AUSA)  propusieron también un nuevo cuadro tarifario para los peajes que incluye aumentos de más del 50 por ciento.  Además, se sumaría una hora pico a la mañana y una hora pico a la tarde, lo que extendería la franja horaria más cara.

 

Como contrapartida, quienes adhieran al TelePASE contarán con descuentos de hasta el 15 por ciento. De todas formas en estos casos, el aumento en las autopistas 25 de Mayo y Perito Moreno para los autos livianos alcanzará el 36% y el 45% en el caso de la Illia en hora no pico. 

Las nuevas tarifas para la Ciudad de Buenos Aires

Dujovne ya revisa los impuestos al trabajo y al cheque

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El plan en el Ministerio de Hacienda parece ya trazado. Nicolás Dujovne sabe que deberá desenvolverse con un margen demasiado estrecho, limitado tanto por decisiones políticas como por las restricciones que impone la grave situación fiscal de la Argentina. Y que en este contexto deberá llevar adelante las medidas encomendadas para implementar como prioridad en su primer año de gestión.

 

Ayer, en una rueda de prensa que mantuvo con medios gráficos, el nuevo funcionario no dudó en ubicar en el tope de esta lista una baja de los impuestos al trabajo. E incluir, inmediatamente después, la revisión de otros gravámenes que considera poco "productivos", como el IVA, y otros distorsivos, como el impuesto al cheque y a los ingresos brutos. 

 

"Me preocupa mucho el impacto que tienen los impuestos al trabajo. Los ingresos de los que trabajan en el sector informal de la economía son la mitad de los que lo hacen en el sector formal. Y esto sin contar que los primeros no tienen protección en caso de despido, ni tienen obra social. Éste un objetivo importantísimo: una reforma tributaria que incorpore más trabajadores al sistema formal, por motivos de equidad y de aumentar la base de recaudación", comentó Dujovne. El ministro cree que los aportes patronales que deben hacerse al Estado por cada trabajador son altos con respecto a los niveles que se registran en el resto del mundo y explican, en parte, por qué la Argentina tiene hoy 35% de empleo negro. Se resistió a dar precisiones y prefirió las definiciones conceptuales.

 

Baja de impuestos

 

¿Es posible una baja del IVA?, preguntó Ámbito Financiero. El ministro no lo negó, pero dijo: "El IVA tiene una productividad muy baja: con una alícuota de 21 puntos porcentuales hoy se recauda menos de 10% del Producto Bruto Interno (PBI). Esa relación es de las más bajas que existen en el mundo. Esto es así, primero, porque al tener una alícuota tan alta genera evasión; y segundo, porque tiene muchos agujeros y supone mucho gasto tributario. Son cosas que vamos a ir mirando". 

 

Para completar su lista, definió el impuesto al cheque como "un enorme incentivo a la informalidad" y a los ingresos brutos como "un problema muy grande para la economía argentina". El trabajo para aliviar a la economía en estas distorsiones estará coordinado con las provincias, a través del Ministerio del Interior. "Técnicamente las provincias se han financiado con impuesto a los activos, como el impuesto inmobiliario", opinó. 

 

Amistad con el Central

 

La nueva gestión mostrará un cambio abrupto en la relación con el Banco Central. Dujovne habla ahora de una "colaboración en la lucha antiinflacionaria" que contrasta con las tensiones que se reflejaban hasta ahora entre Federico Sturzenegger y Alfonso Prat Gay. "El Central es independiente y nosotros tenemos que dar una política coherente con sus objetivos. Hay algunas decisiones, en las que participamos nosotros, que influyen sobre la baja inflación: en el largo plazo, menos déficit y más prudencia en el gasto tiene consecuencias macroeconómicas; y en el corto plazo, podemos opinar cómo ir distribuyendo el ritmo de normalización de algunos precios relativos", comentó Dujovne. Estos ritmos tienen impactos fiscales, pero, también, sobre la inflación. 

 

¿Vuelve el FMI?

 

Dujovne aclaró que, hace un mes, sólo había contemplado la opción de tomar un préstamo del FMI para el caso de que se complicara la situación financiera internacional. Pero que eso no sucedió: "En las últimas semanas, después del sacudón pos-Trump, la liquidez volvió a ser fluida. Las tasas de largo plazo, que habían subido, han vuelto a los mismos niveles pre-Trump; y las del tramo corto hasta se han reducido. La liquidez ha vuelto a los mercados. Por eso pensamos que vamos a poder completar nuestro programa financiero en el mercado", aclaró.

 

El dólar bajo

 

Por último, el nuevo ministro de Hacienda minimizó los efectos de la caída del dólar en el mercado local. "Si una cosa puede hacer el Gobierno por el tipo de cambio real en el largo plazo es tener un nivel de déficit bajo. Vamos a trabajar para eso, pero nuestro punto de partida es éste", concluyó.

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